Решением Тобольского городского суда заключенный договор дарения квартиры признан недействительным.

Исковые требования к родной тете – Любови К. - предъявили ее племянники, Анна М. и Антон П.. В исковом заявлении указано, что данную квартиру в 1993 году получал их отец на семью из четырех человек, а в 2012 году квартира была оформлена в собственность матери, поскольку отец и дети отказались от приватизации.

С 2002 года истцы разъехались, устраивали свою личную жизнь. С 2021 года между их родителями испортились отношения, мать пыталась выгнать их отца из квартиры, и по данному факту между ними часто возникали споры. В мае 2024 года сестра их матери – Любовь К. сообщила, что между ней и их матерью, в конце апреля 2024 года заключен договор дарения спорной квартиры. Со слов их матери, она пыталась сохранить квартиру и в дальнейшем передать в собственность сыну, Антону П., если тот обязуется ей помогать.

Однако истцы утверждают, что данный договор дарения был осуществлен для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Квартира была единственным жильем родителей, которые продолжали проживать и пользоваться ею.  

В мае 2024 мать истцов скончалась. Истец Антон П. в декабре 2024 года пытался выйти на связь с ответчиком для реализации сделки спорной квартиры, однако последняя на связь не вышла, квартира по сей день находиться в её собственности. Истцы полагают, что волеизъявление сторон договора не было направлено на передачу объекта недвижимого имущества в собственность одаряемого при жизни дарителя, договор дарения стороны не исполняли, и просили суд о признании договора дарения недействительным.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал в полном объеме. Ответчик и ее представитель возражали против удовлетворения иска, поскольку инициатором заключения договора дарения выступала мать истцов, договор дарения заключен, произведена государственная регистрация перехода права, лицевой счет переоформлен, ответчик производит платежи за коммунальные услуги.

Суд, учитывая все обстоятельства дела, вынес решение о признании сделки недействительной с применением последствия недействительности сделки путем аннулирования записи о регистрации права собственности на ответчика.

Решение суда не вступило в законную силу.