Тобольский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску Андрея С. к управляющей компании ООО «СанТэл». Спор возник из‑за неоднократного затопления квартиры истца в результате неисправности системы водоотведения и протекания кровли.

Квартира Андрея пострадала от затопления дважды: в июне 2023 года — во время сильных дождей; в феврале 2025 года — из‑за таяния снега. В результате происшествия внутренней отделке помещения был нанесён существенный ущерб.

Истец направил претензию в адрес управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом. Однако ООО «СанТэл» отказало в удовлетворении требований. В обоснование отказа компания указала, что в 2021 году уже выплачивала истцу компенсацию в размере 48 000 рублей по аналогичному случаю; места протечек совпадают с предыдущими; восстановительный ремонт внутренней отделки, по мнению УК, не был проведён, а значит, новый ущерб не возник.

Андрей просил суд взыскать с ООО «СанТэл» возмещение ущерба — 260 000 рублей; компенсацию морального вреда — 20 000 рублей; штраф в доход потребителя — 50 % от удовлетворённой суммы; расходы по оплате оценки — 15 000 рублей; расходы за юридические услуги — 50 000 рублей; расходы за составление доверенности — 3 000 рублей.

До вынесения решения по существу стороны достигли договорённости и предоставили суду для утверждения подписанное мировое соглашение.

Суд, разъяснив сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, утвердил документ. Согласно его условиям: ООО «СанТэл» обязуется выплатить Андрею С. компенсацию в общей сумме 218 000 рублей в течение 2 месяцев с момента утверждения соглашения судом. Средства предназначены для возмещения убытков, включая повреждения материалов и ремонтные работы на кухне и в спальне.

В обмен на выплату истец отказывается от всех иных требований: материальной компенсации ущерба и убытков; компенсации морального вреда; возмещения судебных расходов; любых иных исковых требований, связанных с исполнением договорных отношений по управлению многоквартирным домом.

На основании утверждённого мирового соглашения производство по делу было прекращено.